Yon tonbe ka rive nan yon bat je, sou yon planche mouye nan yon makèt nan Little Havana, sou yon eskalye kase nan yon bilding apatman toupre Brickell, oswa sou yon twotwa fann devan yon boutik sou Calle Ocho. Yon segonn w ap mache, epi lòt segonn nan ou atè ak yon ponyèt kase oswa yon do ki fè mal ak yon long peryòd pou refè. Lè yon tonbe rive paske yon mèt pwopriyete pa t kenbe yon kote rezonableman an sekirite, lalwa ka pèmèt ou chèche dedomajman pou sa sa koute ou. Paj sa a esplike kijan ka glise ak tonbe ak ka responsablite pwopriyetè mache nan Florid, an pawòl klè.

Sa ka responsablite pwopriyetè yo enplike

Responsablite pwopriyetè se domèn lalwa ki fè mèt pwopriyete ak biznis reponn lè yo pa kenbe pwopriyete yo rezonableman an sekirite epi yon moun blese akoz sa. Yon glise ak tonbe, oswa yon bite ak tonbe, se kalite ki pi konnen an, men domèn sa a kouvri plis pase sa. Li gen ladan tonbe sou planche mouye oswa glisan, pasaj ki pa egal oswa ki kase, move limyè nan yon eskalye oswa nan yon garaj, ranpay ki lach, danje ki kache, machandiz k ap tonbe nan yon magazen, ak blesi ki mare ak yon sekirite fèb nan yon kote kote mal la te previzib.

Blesi sa yo rive tout kote moun ap rasanble. Makèt ak gwo magazen sou US-1, restoran ak kafe nan Wynwood ak Little Haiti, otèl ak rezidans sou Miami Beach, konplèks apatman ak kondo nan tout Kendall ak Doral, bilding biwo nan sant vil la, ak pakin ak garaj nan tout konte a. Fil ki komen an senp: moun ki kontwole yon pwopriyete gen yon devwa pou l kenbe l rezonableman an sekirite pou moun ki gen dwa pou yo la, epi lè yo manke sa epi yon moun blese, yo ka responsab.

Sa pou fè touswit apre yon tonbe

Sa ou fè nan minit ak nan jou apre yon tonbe ka fòme ni jan ou refè ni nenpòt reklamasyon. Si ou kapab, etap sa yo ede pwoteje toude.

  1. Rapòte tonbe a. Di jeran magazen an, jeran pwopriyete a, oswa mèt la touswit, epi mande pou yo fè yon rapò ensidan alekri. Mande yon kopi si ou kapab.
  2. Fè foto sa ki te lakòz li. Pran foto likid ki tonbe a, mach ki kase a, pankat ki manke a, oswa nenpòt sa ki te lakòz tonbe a, anvan yo netwaye l oswa repare l. Kondisyon yo chanje vit.
  3. Pran non temwen yo. Nenpòt moun ki te wè tonbe a, oswa ki te wè danje a anvan, ka ede. Pran non yo ak nimewo telefòn yo.
  4. Kenbe rad ou te gen sou ou. Soulye ou ak rad ou ka konte, kidonk mete yo yon kote olye pou w jete yo oswa lave yo.
  5. Chèche swen medikal san pèdi tan. Wè yon doktè menm si ou santi ou jis gen yon frape. Kèk blesi tonbe, ansanm ak sa ki nan do, nan ranch, ak nan tèt, pi grav pase jan yo parèt okòmansman.
  6. Fè atansyon ak sa ou di ak sa ou pibliye. Pa di jeran an tonbe a se te fòt ou, epi evite pibliye sou li sou entènèt. Yo ka sèvi ak toude kont ou.

Nan yon glise ak tonbe, prèv la souvan disparèt nan kèk èdtan. Yo pase mòp sou likid la, yo ranplase yon mozayik kase, epi yo ka anrejistre sou videyo sekirite a. Foto ou pran sou plas la ak rapò ensidan ou mande a ka prèv ki pi klè sou sa ki te lakòz tonbe ou a. Lè ou gen dout, dokimante plis, pa mwens.

Kijan fòt ak responsablite fonksyone nan Florid

Genyen yon ka responsablite pwopriyetè mande plis pase montre ou te tonbe epi ou te blese. An jeneral lwa Florid mande prèv ke mèt pwopriyete a oswa biznis lan te konnen, oswa li te dwe rezonableman konnen, sou kondisyon danjere a epi li pa t repare l ni avèti moun sou li. Nan lòt pawòl, kesyon an se pa sèlman si yon danje te egziste, men si mèt la te gen yon chans jis pou l konnen sa epi pou l fè yon bagay.

Avètisman an ak règ sibstans pasajè a

Florid gen yon règ presi pou glise ak tonbe yon sibstans glisan sou planche yon biznis lakòz, tankou yon likid ki tonbe oswa yon bagay ki tonbe atè. Nan ka sa yo, moun ki blese a an jeneral dwe pwouve ke biznis lan te gen konesans reyèl oswa konesans konstriktif sou sibstans lan epi li te dwe aji. Yo ka montre konesans konstriktif, pa egzanp, ak prèv ke sibstans lan te la ase lontan pou biznis lan te dwe jwenn li, oswa ke kondisyon an te rive ase souvan pou l te previzib. Se pou sa prèv sou moman an, rejis netwayaj, ak videyo ka konte tèlman.

Fòt konparatif

Florid swiv yon règ fòt konparatif. Si yo jwenn ou an pati responsab pou pwòp tonbe ou a, rekiperasyon ou redwi selon pwopòsyon fòt yo mete sou do ou, epi si pwopòsyon ou a pase yon sèten pwen ou ka pa ka rekipere anyen ditou. Mèt pwopriyete yo ak asirans yo souvan diskite ke danje a te evidan, ke ou pa t ap gade kote w ap mache, oswa ke ou te yon kote ou pa t dwe ye. Jan yo rasanble reyalite yo epi prezante yo fè yon vrè diferans devan agiman sa yo.

Sa yon reklamasyon ka kouvri

Lè yon pwopriyete ki pa an sekirite lakòz yon tonbe, yon reklamasyon ka chèche dedomajman pou diferan fason blesi a koute ou. Chak ka diferan, epi pèsonn pa ka pwomèt yon rezilta, men kategori yo an jeneral gen ladan:

  • Fakti medikal. Swen ijans, imajri, operasyon, terapi fizik, medikaman, ak swen alavni blesi ou yo ka mande.
  • Salè pèdi. Revni ou rate pandan ou pa t ka travay, epi nan ka grav yon kapasite ki bese pou fè lajan alavni.
  • Doulè ak soufrans. Doulè fizik la, limit sou lavi ou chak jou, ak chay mantal blesi a.
  • Depans nan pòch ou. Aparèy pou ede ou, transpò pou randevou, èd lakay, ak lòt depans ki mare ak jan ou refè.

Blesi tonbe soti nan antòs ak koupi pou rive nan ranch kase, chire nan zepòl, blesi nan kolòn vètebral, ak blesi nan tèt. Plis blesi a grav, se plis li enpòtan pou chak vrè pèt konte epi dokimante lè yo prezante reklamasyon an.

Wòl asirans lan

Pifò reklamasyon responsablite pwopriyetè peye atravè asirans responsablite yon mèt pwopriyete oswa yon biznis, oswa yon kontra asirans pwopriyetè kay oswa kondo. Yon ti tan apre yon tonbe, yon ajistè oswa yon reprezantan pou pwopriyete a ka kontakte ou, pale ak senpati, epi mande yon deklarasyon anrejistre oswa ofri yon ti antant rapid. Kòm toujou, sonje ke yo travay pou asirans lan, epi asirans lan pwofite lè li peye mwens.

Asirans sa yo souvan defann reklamasyon glise ak tonbe ak fòs, an pati paske yo konnen jan egzijans avètisman an ka difisil pou pwouve. Yo ka diskite ke danje a te louvri e evidan, ke pa t gen tan pou dekouvri l, oswa ke pwòp neglijans pa ou a te lakòz tonbe a. Rasanble rapò ensidan an, nenpòt videyo sekirite, rejis netwayaj ak enspeksyon, ak deklarasyon temwen bonè se souvan sa ki pèmèt yon reklamasyon reponn agiman sa yo.

Frè kontenjans lan: okenn frè si ou pa rekipere

Yon tonbe grav ka kite ou ak bòdwo medikal ak travay ou rate nan yon moman kote lajan deja sere. Ou pa ta dwe oblije peye yon avoka davans pou jwenn èd. Junie Lamour Law trete ka glise ak tonbe ak ka responsablite pwopriyetè sou yon frè kontenjans. Ou pa peye okenn frè avoka davans e okenn frè ditou sof si gen yon rekiperasyon nan ka ou a. Frè a se yon pousantaj sou sa ki rekipere a, fikse alekri anvan okenn travay kòmanse. Si pa gen rekiperasyon, ou pa dwe okenn frè avoka. Sa pèmèt ou konsantre sou geri pandan ka ou a ap jere, epi li kenbe èd legal alaparèy.

Erè komen pou evite

Ti fo pa òdinè apre yon tonbe ka febli yon reklamasyon ki ta solid otreman. Veye sa yo:

  • Pa rapòte tonbe a. San yon rapò ensidan, li fasil pou yon biznis konteste pita ke tonbe a te menm rive.
  • Pa fè foto danje a. Yon fwa yo pase mòp sou likid la oswa yo repare mach la, prèv sa ki te lakòz tonbe ou a ka disparèt.
  • Admèt fòt. Di ou te maladwa oswa ou pa t ap gade, menm pou w ta poli, yo ka sèvi ak sa pou redwi reklamasyon ou.
  • Fè reta nan swen medikal. Twou vid nan tretman bay asirans yo yon rezon pou diskite ke ou pa t reyèlman blese.
  • Pibliye sou entènèt. Yo ka pran foto ak kòmantè sou aktivite ou yo deyò kontèks yo.
  • Tann twò lontan. Prèv efase epi Florid fikse yon dat limit pou depoze, kidonk pran konsèy bonè konte.

Kijan Junie Lamour Law ede

Junie Lamour Law ede moun ki blese sou pwopriyete ki pa an sekirite nan Miami ak nan tout Sid Florid. Travay sa a kòmanse lè yo aji vit pou prezève prèv ki gen tandans disparèt apre yon tonbe, depi videyo sekirite ak rapò ensidan rive nan rejis netwayaj ak enspeksyon. Apre sa li vle di envestige sa ki te lakòz tonbe a ak kilès ki te responsab pou pwopriyete a, rasanble dosye medikal ou ak prèv pèt ou yo, jere asirans lan pou ou pa bezwen fè sa, epi bati yon reklamasyon ki reponn agiman konpayi sa yo gen tandans leve. Si yo pa ka rive nan yon rezolisyon ki jis, Junie pare pou pouswiv reklamasyon an pi lwen.

Pou anpil fanmi, lang lan fè pati sa ki fè kabinè a yon chwa ki alèz. Junie travay ak kliyan an angle, kreyòl ayisyen, franse ak espanyòl, pou ou ka esplike sa ki te pase epi konprann chak etap nan lang ou konnen pi byen an. Kit tonbe ou a te rive nan yon magazen sou US-1, nan yon otèl sou Miami Beach, nan yon konplèks apatman nan Kendall, oswa nan yon garaj nan sant vil la, premye konvèsasyon an gratis epi li pa mete ou nan okenn obligasyon. Ou di Junie sa ki te pase, li gade reyalite yo, li di ou onètman si ou gen yon reklamasyon ki merite pouswiv, epi pa gen okenn frè sof si gen yon rekiperasyon nan ka ou a.

Paj sa a se enfòmasyon jeneral sou lwa aksidan ak blesi, se pa konsèy legal, epi lè ou li l, sa pa kreye yon relasyon avoka-kliyan. Lwa sou aksidan chita sou fè yo epi chak ka diferan. Pou konsèy sou pwòp sitiyasyon pa ou, pale ak yon avoka.